ＴＡＳＫ ＩＮ ２ｂｅ１｜即入居可｜西宮のテナント｜株式会社Y2home（ワイツーホーム）
最終更新：2026年09月08日
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営業時間：10:00～17：00 定休日：水曜日・日曜日・祝日
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ＴＡＳＫ ＩＮ ２ｂｅ１
物件紹介
防音ＲＯＯＭ・遮音設計。従前契約者が楽器修理作業場として使用していたため吸音遮音材料を用いた遮音設計となっております。ハイレベルな遮音性能と音響特性を発揮。楽器演奏をされる方お勧めの物件です。敷地内駐車場に空きありなので、車のいたずらにも遭いにくいです。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。節約目的としても人気のある残置物有です。素早く営業開始ができる、即営業可です。
- 賃料/坪単価
- 24万2,000円 /
1.02万円
- 坪数/面積
- 23.84坪 /
78.84㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 48.4万円
- 礼金
- 72.6万円
- POINT
- 即入居可
PHOTO GALLERY
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 事務所可
- 天井が高い
- スクール向け
- 居抜物件
- 即営業可
- 残置物有
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 外観タイル張り
- トイレ共同
- インターネット対応
- オートロック
初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 共益費
- 敷金：
- 礼金
- 仲介手数料 ※1
- 前家賃（日割り） ※2
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- 前家賃（日割り）
- その他費用 ※3
- 合計
※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※2. １か月を30日として計算しています。
※3. その他費用の項目は、鍵交換代になります。
担当者のコメント 株式会社 Ｙ２ｈｏｍｅ
- 薬や日用品を買うのに便利な共栄薬局まで、108mです。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。スクール向けです。茹だるような暑さでも、冷房が付いているので快適です。すぐにでも営業ができる事が魅力の即営業可です。残置物有なので、残された設備を利用する事ができます。スクールの開校を考えてる方におすすめのスクール向け物件です。
お問い合わせ
株式会社 Y2home
0798-54-7788
- 〒663-8003
- 兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９－ ２Ｆ
10:00～17：00 定休日:水曜日・日曜日・祝日
物件概要
【事務所】 物件番号：82825602 情報更新日：2026年08月31日 次回更新予定日：2026年09月14日| 所在地 | 兵庫県西宮市中屋町６－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 賃料/坪単価 | 24.2万円/1.02万円 | 坪数(面積) | 23.84坪(78.84㎡) |
| 管理費・共益費 | - | 敷金/礼金/保証金 | 48.4万円/72.6万円/- |
| 償却/敷引 | -/- | 更新料/更新事務手数料 | -/0.55万円 |
| 権利金/雑費 | -/- | ||
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/0円 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | その他 |
| 保証会社詳細 | Ｎテナント２４＋ 初回保証料：総賃料の100％、更新料１年毎に10％～ | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1989年 1月 (築37年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 事務所/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/1階/4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/引渡時期 | 空家/即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 物件番号 | 82825602 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月14日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 駐車場の空きがあるので、他で駐車場を契約する必要がありません。周辺に駅が2つあるので電車での移動が便利です。スクール向けになっています。即営業可能な為、すぐに始める事ができます。前借主が設置した設備が残った状態の残置物有です。・火災保険料は業種による・更新事務手数料は２年毎・３室に間仕切りされています（約２９．４７㎡／約１７．９８㎡／約３１．３９㎡）・室内残置物：性能保証なし・有線放送完備、無料・共用部にコインランドリー有り・短期解約違約金有：１年以内の解約は総賃料の２か月分、２年以内の解約は総賃料の１ヶ月分要 | ||
| 条件(その他) | 鍵交換代:4万4,000円 口座振替手数料:330円（月額） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
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お問い合わせ
株式会社 Y2home
0798-54-7788
10:00～17：00 定休日:水曜日・日曜日・祝日
- 〒663-8003
- 兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９－ ２Ｆ
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